新校区建设工作简报
签发人：刘杰英
新校区建设办公室编 第2期 2019年9月3日
目 录
一、学院召开2019年新校区建设工作领导小组第二次会议
二、学院调整亚行贷款建设项目内容
三、新校办召开新校区建设工作人员廉政专题学习会
四、新校办举办新校区项目建设档案管理专题培训
五、新校办召开新校区建设前期工作第三次对接会
六、学院召开2019年新校区建设工作领导小组第三次会议
七、金陵校区土地处置工作进展顺利
八、学院领导带队到南宁教育园区（东片区）指挥部沟通新校区项目地勘工作
九、新校区项目前期工作取得新进展
十、新校区项目建设的主要困难和问题
一、学院召开2019年新校区建设工作领导小组第二次会议
2019年5月27日上午，学院在2栋1楼会议室召开2019年新校区建设工作领导小组第二次会议，会议由学院副院长刘杰英主持。
会上，各小组组长分别汇报近期工作进展情况，信息网络中心主任唐勇汇报新校区信息化分期建设工作方案。与会人员对近期工作中存在的困难和问题及信息化建设方案展开讨论，研究提出解决的意见建议。学院党委书记谢云强调，新校区建设应立足于学院发展规划，各成员应保持动态思维、避免固化思想，遇到问题及时沟通、逐级上报、逐一解决。
二、学院调整亚行贷款建设项目内容
根据《自治区教育厅关于做好广西现代职业教育发展示范项目实施工作的通知》（桂教亚行办〔2019〕8号），我院新校区项目列入广西现代职业教育发展示范项目并获得亚行贷款1177万美元的支持额度，2019年第一次用款计划为73.2849万美元。为规范亚行贷款项目的实施和监管，学院于2019年5月31日向自治区教育厅报送《关于调整亚行贷款建设项目内容的请示》，明确把亚行贷款资金全部用于学院新校区标志性建筑——图书馆。
三、新校办召开新校区建设工作人员廉政专题学习会
2019年6月11日上午，学院副院长、新校区建设办公室主任刘杰英在2栋1楼会议室主持召开新校区建设工作人员廉政专题学习会，新校区建设办公室全体成员参加会议。
会上，全体人员观看了廉政教育视频《国有企业党员领导干部严重违纪典型案件警示录》。并结合岗位工作实际对如何履行一岗双责、防范廉政风险谈了自己的认识体会，表示要坚定理想信念，不忘初心、牢记使命，严守党的纪律规矩，时刻保持警钟长鸣。学院副院长刘杰英对与会人员进行了廉政提醒教育，要求新校办全体成员在工作中要坚定理想信念，增强廉洁意识，正确履行职责，正确处理好党建与业务、个人利益与国家利益、集中与民主、学校与公司的关系。
四、新校办举办新校区项目建设档案管理专题培训
2019年6月20日，新校区建设办公室在2栋1楼会议室举办新校区项目建设档案管理专题培训，培训会由后勤管理处处长、新校区建设办公室常务副主任廖云主持，新校区建设办公室全体成员，中铁建设集团有限公司、广西恒基建设工程咨询有限公司相关管理人员参加。会议邀请广西民族大学档案馆馆长李彩丽对与会人员进行业务培训。
培训会上，李彩丽围绕建设项目文件收集、建设项目竣工文件编制、建设项目文件整理、项目音像文件和电子文件收集整理四个方面，深入解读了建设工程归档范围，建设、监理、施工单位职责任务，项目照片整理等方面内容，详细介绍了工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图及工程竣工验收文件等材料的归档范围。
通过此次培训，与会人员学习了建设项目档案管理专业知识，对今后做好新校区项目建设档案管理工作具有很好的指导作用。
五、新校办召开新校区建设前期工作第三次对接会
2019年6月26日，新校区建设办公室在图书馆二楼创客中心组织召开新校区建设前期工作第三次对接会。学院副院长、新校区建设办公室主任刘杰英出席会议，新校区建设办公室各工作组组长，各处、室、系、部负责人，及新校区建设各服务企业代表参加会议，会议由新校区建设办公室常务副主任廖云主持。
会上，负责新校区项目初步设计单位和工程总承包单位分别提出前期设计工作存在的困难及需要解决的问题，与会人员针对相关问题进行了回复并提出意见建议。学院副院长刘杰英在会上强调，各服务企业在工作上加强沟通与合作，提供专业化服务，认真做好工作计划，以“适时超前设计、预留发展空间”和“以人为本、专业化服务”的原则设计和建设新校区。
六、学院召开2019年新校区建设工作领导小组第三次会议
2019年7月5日下午，学院在2栋1楼会议室召开2019年新校区建设工作领导小组第三次会议，会议由学院副院长刘杰英主持。
会上，后勤管理处处长、新校区建设办公室常务副主任廖云汇报新校区2019年上半年工作进展情况、主要困难和问题以及项目初步设计工作推进中需要进一步明确的设计需求问题，信息网络中心主任唐勇汇报新校区信息化分期建设工作方案，财务处处长吕剑汇报新校区融资贴息情况。与会人员对需要答复设计单位的需求问题进行了讨论并形成一致意见。学院党委书记谢云强调，新校办要定期召开工作例会，遇到问题及时反馈、及时沟通，各小组按照分工职责加快推进各项工作，共同推进新校区项目建设。
七、金陵校区土地处置工作进展顺利
2019年5月5日，经广西壮族自治区土地储备中心委托，广西金土不动产评估咨询有限公司完成了学院金陵校区已办理土地证的三宗土地合计255371.53㎡（折合383亩）的估价工作并出具了土地估价报告，评估单位地价为331元/平方米（22.07万元/亩），合计总地价为8452.7976万元。
2019年5月15日，学院与广西壮族自治区土地储备中心签订《广西国际商务职业技术学院金陵校区地块国有土地使用权收购合同》，合同约定土地补偿费按原批准用途评估价的70％及地上建（构）筑物现值评估价进行补偿，实际到帐的土地补偿费为5916.95万元，现已按规定全额上缴财政。
2019年7月3日，学院向自治区商务厅上报了《关于追加新校区建设项目预算经费的请示》，要求把金陵校区处置土地补偿费5916.95万元全部用于学院新校区建设项目支出。
八、学院领导带队到南宁教育园区（东片区）指挥部沟通新校区项目地勘工作
2019年7月16日，学院党委书记谢云带队，院长王国红、新校区建设办公室、总承包单位中铁建设集团有限公司及地勘单位相关工作人员前往南宁教育园区（东片区）指挥部，沟通新校区项目地勘工作。武鸣区副区长陆耀忠、东盟经开区管委会副主任张融建、南宁教育园区规划建设现场指挥部常务副指挥长刘岱青、武鸣区宁武镇书记张杰、东盟经开区管委会副局长罗能等出席会议。自治区教育厅基建处处长陈标智主持会议。
会上，廖云处长汇报了学院新校区建设工作的进展情况及主要困难和问题，谢云书记、王国红院长恳请各方人员支持配合学院新校区建设，武鸣区、东盟经开区负责人在会上汇报学院征地进展情况。针对学院进场地勘问题，与会人员发表意见建议，陈标智处长要求武鸣区宁武镇提供可进场地勘的213亩项目用地的范围，明确对接人员，配合学院近期进场开展地勘工作；要求学院提供确切的勘测点，根据“边地勘边清表”工作思路，由武鸣区根据勘测点分批逐步推进学院一期项目用地清表工作，于8月底前完成一期项目用地清表并交给学院。东盟经开区、武鸣区负责人也明确表态要尽快完成清表工作，协助学院开展地质勘察，积极配合学院实现2019年开工建设的目标。
九、新校区项目前期工作取得新进展
2019年5月30日取得防空地下室防护设计规划审查意见书；2019年6月,完成新校区项目临时用水报装手续； 2019年7月3日学院新校区项目一期用地约609亩已完成土补协议签约工作，目前正在推进清苗补偿和土地清表工作；2019年7月9日取得学院新校区项目不占用林地的证明材料；国有土地使用权划拨及临时用电报装手续正在办理；加强与武鸣区宁武镇沟通，协调213亩地块范围进场钻探施工，7月19日进场放点，7月20日4台钻机进场施工，8月3日左右完成该地块的野外钻探工作。
十、新校区项目建设的主要困难和问题
1.新校区项目一期用地目前未具备进场地勘的条件，地质灾害危险性评估、初步设计、施工图设计未能按计划完成并报批。
2.一期建设用地约609亩，现仍有89亩未能办理用地预审手续。
3.现阶段施工用水报装后，接驳口只能安装在建设南路与岜循山相交处山脚，距项目红线仍有200多米，临时用水需穿越发展大道。
4.现施工用电报装已完成，但高压T接点在里建大道与建设南路交叉处，距离项目红线约2000米，且需要经过建设南路与岜循山相交处，此处安装有防落石网，影响线路穿过，临时用电需穿越发展大道。
5.临时道路为乡村道路，只能单向行驶，未完全满足施工要求。
6.建设南路及发展大道建设中断处距离项目红线距离较远。
7.缺少与学院相临的市政给排水管网规划图。
8.学院投资风险和资金压力增大。学院举全校之力建设新校区，但新校区项目立项批复至今2年多却未能开工建设，期间设计规范、定额费用等政策调整，人工费及部分建筑材料价格上涨，直接导致可研批复的项目投资估算无法满足项目建设的实际需求，初步设计阶段项目超概算风险加大，学院为新校区项目筹融资的利息和建设成本上升压力越来越大。
