桂商职院后勤〔2017〕35号

第一条 为了进一步规范我院教职工住房管理，维护学院的正常生活秩序，创造文明、安全的居住环境，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《教育部、建设部关于进一步深化学校住房制度改革，加快解决教职工住房问题的若干意见》、《高等学校校园秩序管理若干规定》等有关规定，结合我院的实际情况，制定本办法。

第二条 本办法适用于广西国际商务职业技术学院院内教职工住房及杂物房。

第三条 教职工住房使用的原则

1.凡建在学院校园内的住房，购房者不能擅自改变住房用途或赠与他人，也不得私自转让、出租或向他人出借其住房，按规定可转让或出租的住房必须报学院后勤管理处登记备案。否则，将视为改变住房用途，学院后勤管理处有权限期纠正并停止供应水电。

2.为保证教职工住宅楼的安全，未经学院同意，住户不得随意改造、扩建住宅，不得破坏房屋结构，不得损坏供电、供水、电视线路及其它设施，如发现损坏，学院后勤管理处有权责令其恢复原有房屋结构及设施。

3.为保证文明的居住环境，住宅楼上室内不得用水冲洗地板，不得在休息时间重敲击打，不允许聚众喧闹影响他人休息。

4.住户不得擅自改变住房使用性质，不得将住房改作或出租为经营场所、加工场所或物品存放库，不得存放易燃易爆、有毒等物品。如有违章，学院后勤管理处有权责令其纠正并停止供应水电。

5.住户不得随意占用公用通道，不得将公用部分占为己有。

第四条 杂物房的管理

1.在套房底层的杂物房产权属住户的，由住户按规定用途使用，产权归属学院的，由学院后勤管理处管理。

2.杂物房不能私自改建、扩建或破损其主体结构。

3.杂物房不能用作影响他人休息或安全的工场，也不能用作或出租为经营的铺面。

4.不得在杂物房内存放易燃、易爆的危险品，不能存放有毒及腐烂发臭物品，也不得在杂物房内饲养禽畜。

5.不得在住宅楼底层的杂物房使用电锯、电刨等器械。

6.对违反以上规定者，学院后勤管理处有权责令其纠正，如不自行纠正，学院后勤管理处将停止供电。

第五条 实施及其他

1.学院后勤管理处负责对违章者发出限期纠正通知书，并对违章建筑实施强制办法，必要时可联合南宁市工商、卫生、文化、公安及城管部门开展联合执法，对违规使用教职工住房和杂物房的行为进行处理。

2.本办法由学院后勤管理处负责解释。

3.本办法自下发之日起施行。